Situé dans un immeuble de caractère datant de 1933, cet appartement de 4.5 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas du centre-ville. Il allie le charme de l’ancien à une belle luminosité et a récemment fait l’objet d’une rénovation soignée. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux, ce qui permet une installation immédiate ou une mise en location.

Avec une surface habitable d’environ 85 m², le bien se compose d’un hall d’entrée spacieux, d’un salon, d'une cuisine, d’une salle à manger et de deux chambres à coucher. Il comprend également une salle de bains et un WC séparé. La cuisine et la salle d'eau ont été rénovées dans un style simple et fonctionnel. Les pièces profitent toutes d’une belle lumière naturelle. Un balcon orienté vers le jardin et offrant une vue dégagée sur le lac complète agréablement l’ensemble.

L’appartement se situe à l’avenue Eugène-Rambert, au cœur d’un quartier prisé et résidentiel de Lausanne. L’environnement est calme, malgré la proximité des voies CFF. Toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes à pied.

Le parc de l’avenue du Léman ainsi que l’arrêt de bus de la ligne 12 se trouvent à deux pas. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, d’un supermarché et d’une épicerie de quartier. Le quartier est idéal pour les adeptes de mobilité douce.